売戸建住宅 北区 西が丘２丁目 (十条駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,200万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ埼京線 / 十条駅 徒歩19分
所在地 東京都北区西が丘２丁目
築年月 1998年4月(築26年8ヶ月) 建物面積 158.68㎡ 土地面積 公簿 122.17㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４ＬＤＫ＋納戸＆グルニエ付き♪１階と２階にリビングがあります。

    アピールポイント

    住友林業施工の４ＳＬＤＫ戸建！１階と２階にシステムキッチンが備われていたり、グルニエや階段下などに大きな収納スペースがあります。シャッター付きガレージも備われております。周辺環境は閑静な住宅地で区画整理された街並みです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 十条駅 徒歩19分
    その他交通 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩15分
    都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩15分
    所在地 東京都北区西が丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,200万円 借地期間・地代(月額) 20年（42,000円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ◆シャッター付き車庫有り。◆建物状況調査済み。◆売主の契約不適合責任は免責とさせていただきます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 6･6.5･11.5） 建物面積 158.68㎡
    土地面積 公簿 122.17㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年4月(築26年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北5.7m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982652199 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    丸一不動産(株)

    交通：
    ＪＲ埼京線／十条　徒歩1分
    住所：
    東京都北区上十条２丁目８－１１　金高歯科ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5993-1841
    FAX：
    03-3907-6157
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第９２３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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